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Commerce 74 et la FNAIM :
des services de qualité et des conseils forts offerts à tous nos clients

Conseils comptables & financiers

Estimations gratuites, analyse comptable bilan et compte de résultats, études de faisabilité, négociations bancaires…

Conseils juridiques & fiscaux

Définition du montage juridique (nom propre, société commerciale, SCI, holding…), suivi de l’actualité fiscale et juridique…

Pour répondre efficacement aux attentes de nos clients en terme de conseils, nous collaborons avec un fort réseau local de professionnels spécialisés composé d’études de notaires, de cabinets d’avocats d’affaires, de cabinets d’experts comptables, d’établissements bancaires, de membres FNAIM …

Service acheteurs-investisseurs

1. Conseils comptables & financiers

• Etablissement de projets prévisionnels gratuits - Etudes de faisabilité.
• Mise en relation avec les cabinets d’experts comptables (au choix de l’acquéreur).
• Accompagnement lors des démarches :
  - Bancaires (négociation et recherche de financement, plan de financement).
  - Administratives (ex : transfert de licence, transfert tabac et dossier des douanes, française des jeux, PMU, mairie, certificats de conformité…).

Afin de toujours mieux défendre nos acquéreurs, nous préservons un contact permanent avec les banques locales. Cette proche collaboration génère pour nos clients l’obtention de crédits aux meilleurs taux, une meilleure gestion des délais et la négociation de bonnes conditions bancaires générales.

2. Conseils juridiques & fiscaux

• Préparation du montage juridique (forme & statut juridique de la structure, étude de capital, calcul d’impôts, contrats de travail…)
• Mise en relation avec les professionnels spécialisés : études de notaires et cabinets d’avocats (au choix de l’acquéreur).
• Organisation de la signature du compromis de vente et l’acte définitif devant notaires ou avocats (choix au gré des parties).

Service gratuit pour tous les vendeurs

• Estimations gratuites des biens.
  Notre analyse consiste à valoriser la rentabilité des affaires (EBE = Excédent Brut d’Exploitation) en tenant compte du chiffre d’affaire HT et de l’emplacement commercial.
  Les murs commerciaux et les terrains sont valorisés en fonction des prix du marché de l’immobilier d’entreprises en Haute-Savoie (74).
• Prise de mandats de vente sans exclusivité.
• Publicité de tous les biens à travers la presse locale et professionnelle ou via des sites internet (FNAIM.fr, Commerce74.com et autres sites d’annonces pro…).
• Organisation de la signature du compromis de vente et l’acte définitif devant notaires ou avocats (choix au gré des parties).