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74 - Restaurant Vente à emporter Murs commerciaux (Fonds de commerce + Murs)
Réf 1106 |
PLEIN CENTRE THONON - 1A Avenue du Léman |
BELLE OPPORTUNITÉ - RARE À LA VENTE - POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR MURS ET
FONDS ! Belle affaire à vendre en exclusivité, bénéficiant d'un
excellent emplacement avec vue sur le Lac Léman en plein centre ville de
Thonon-Les-Bains, juste à côté du parc du Belvédère. Actuellement le
restaurant de 83m2 propose une cuisine asiatique, dans un joli cadre et dans une
ambiance familiale. Il est ouvert 5J/7 le midi et le soir avec des
coupures entre les services. Exploité en couple, l'outil de travail est
bien équipé et bien entretenu. Le commerce bénéficie de belles vitrines,
d'une belle terrasse, de deux caves et de nombreux parkings publics à
proximité. L'affaire reste à taille humaine et ne nécessite pas beaucoup
de personnel à l'année. Un nouveau bail commercial est prévu sur la
base d'un loyer à 2400€ HT/mois en cas de vente du fonds de commerce
uniquement. Le prix des murs commerciaux est de 339.000 € HAI. Dossier
financier sur demande uniquement. Mandats 1106 et 1107.
Prix de vente : 374 000€
Prix des murs : 339 000€
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Nos offres de fonds de commerce, murs commerciaux, droits au bail et
terrains en Haute-Savoie
EBE (Excédent Brut d'Exploitation) et valorisation des fonds
de commerces :
Le résultat EBE que nous présentons
sur nos offres correspond à la rentabilité que génère
l’affaire après analyse et retraitement par l’équipe
de Commerce 74 du dernier bilan comptable édité. Attention
: l’EBE inscrit sur les offres est un résultat financier
de l'entreprise avant remboursement des annuités d'emprunt et règlement
des impôts personnels. N’hésitez pas à nous
contacter pour plus de renseignements, nous restons à votre disposition
7j/7.
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